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创优工程细节策划的实例分享,受教了!

山西八建总承包项目管理2019-09-19 16:30:53


工程质量细节或者叫细部处理是创建精品工程的重要因素,工程的亮点和特色绝大部分体现在细节处理上。随着精品工程的创建水平越来越高,各施工单位都争先使出高招,根据自身工程特点、重点、难点,结合细节策划,有意识地因势利导,制造一些令人眼前一亮的细节。


分享创优工程实例的细节策划

看完后受教了!


1

主体结构篇


· 模板工程


模板尺寸准确,板面平整;具有足够的承载力、刚度和稳定性,能可靠地承受新浇筑混凝土的自重和侧压力,以及在施工中所产生的荷载。应尽可能扩大模板面积、减少拼缝等,进行模板的选型、设计、强度验算、细部处理、安装就位等施工策划。


面板材料宜选用覆塑模板、竹胶板、塑料模板等:





顶板模板采用硬拼缝



柱模加固



梁柱节点采用开梁豁的形式,以保证不错台,不漏浆

  


门窗洞口尺寸正确支撑牢固,可绑扎附加筋,焊顶模棍,以保证洞口不变形不位移



外墙接茬处理




采用2米以上靠尺检查混凝土墙上口平整度,对局部涨模处打磨



施工缝处贴双面胶,混凝土拆模后对施工缝弹线进行观感处理



采用型钢制作工具式吊模,转角拼装处采用插销连接,焊定位卡控制水平标高及轴线位置




楼板后浇带处采用木模板锯齿口支模



后浇带处覆盖,防止交叉污染



梁板后浇带采用独立的支撑体系,与主体架体一起搭设,主体模板拆除时后浇带部分架体不拆,模板就不受影响,从而保证后浇带两侧沉降一致,后浇带浇筑后无错台、下沉、漏浆现象



· 钢筋工程


基本要求:钢筋工程在审图把关,确定控制的重点和难点,制定策划控制措施。如:


1)钢筋过密,要提前放样,如梁柱节点、剪力墙的门窗洞口等。

2)悬挑构件的绑扎、钢筋接头的控制等。

3)抗震结构的要求如加强区、箍筋加密区、边跨柱头等。


施工过程控制从钢筋原材、加工、堆放、绑扎、粗直径钢筋连接和钢筋保护层等方面重点要求,确保钢筋工程质量以期达到工程总的质量目标。


钢材符合国家规范、标准和有关规定。具备产品出厂证明、进场复试报告




钢筋安装绑扎质量,钢筋的钢种、直径、外型、形状、尺寸、位置、排距、间距、根数、节点构造、锚固长度、搭接接头、接头错位和绑扎牢固以及保护层控制措施等,符合规范、规程、标准




控制保护层的措施合理有效






戴帽保护



全数检查并作记号



钢筋连接接头和绑扎质量,坚持自检、互检和专业检查验收,隐蔽工程验收



钢筋绑扎重点检查


连梁箍筋进暗柱截面50mm尺寸检查


墙筋水平筋间距检查


水平钢筋起步筋检查


竖向定位梯保护层控制厚度


钢筋工程整体观感质量好




· 混凝土工程


混凝土结构工程做到内坚外美,并保证梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正。创建精品工程可提高允许偏差项目要求,并应从混凝土模板的选择、原材料、混凝土配制、运输、浇注、振捣至结构工程脱模养护的全过程进行质量控制。


整体结构混凝土密实整洁,面层平整,棱角整齐平直,梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰,起拱线、面平顺;无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞;无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷缝、无砂浆隔离层。


采用布料机浇筑砼



楼板混凝土浇筑:初凝前用2m刮杠沿四周墙的墙根处向中间刮平,再用压光机压实。终凝前用木摸子搓平,再用铁摸子压实2-3遍,表面条帚扫毛




加塑料薄膜覆盖养护




大体积混凝土热耦传感器自动测温系统



施工缝接茬前按要求进行处理,剔除软弱层及松散石子,清理干净;柱根在楼板部位的施工缝应先在弹模板位置线,在柱内5mm用无齿锯切直,然后将线内砼表面软弱层剔除清理干净;所有施工缝均应弹线用锯切直,以保证接茬密实:



柱钢筋防止污染措施



柱混凝土完工后,柱角的保护



楼梯保护



混凝土结构内实外光,截面尺寸准确;梁柱接头方正,棱角顺直




· 砌体工程


砌体施工重点注意事项:


1)竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。

2)砌体水平缝的砂浆饱满度不得小于80%。

3)砌体的转角处和交接处应同时砌筑,对不能同时砌筑而又必须留置的临时断处应砌成斜槎,斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。

4)转砌体组砌上、下错缝,内外搭砌,砖柱不得采用包心砌法。

5)转砌体的灰缝应横平竖直、厚薄均匀,水平灰缝厚度应在10mm±2mm。

6)采用混凝土小型空心砌块材料,在地面踢脚板部位,用不低于C20的混凝土浇筑底墙。

7)小砌块墙体应对孔错缝搭砌,搭接长度不应小于90mm。

8)小砌块砌体水平灰缝内的钢筋居中至于灰缝中,水平灰缝厚度应大于钢筋直径4mm以上,砌体外露砂浆厚度不应小于15mm。

9)设置在砌体灰缝内的钢筋,应采取防腐措施。

10)填充墙砌体砌筑前,块材应提前2天浇水湿润。

11)砌体工程每步架砌筑完毕后,间隔1天,再进行上部墙体施工。

12)加气混凝土砌块,砌体的水平及竖向灰缝厚度分别为15mm和20mm。


在砌筑过程中选用直径20mm圆钢随砌随勾



构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎,马牙槎应先退后进,马牙槎尺寸为60mm;构造柱模板接口设置单面胶,确保接缝无漏浆;构造柱模板采用对拉螺栓加固设置簸箕斗便于浇筑混凝土:



梁、板底部处理

1)斜砖:填充墙砌至接近梁板底时,应留置约170mm,待填充墙砌筑完,间隔7d后,再用补砌(斜砌)墙体或用细石混凝土分两次嵌填密实。

2)塞缝:墙顶与楼板或梁底留3~5cm用木楔顶紧,7天后用C20膨胀细石混凝土分2次密实堵满填塞 。

 



2

机电安装篇


· 建筑给水排水及采暖工程


管件的安装质量、保温面层质量、支架形式、管道交叉、标识、封堵、沉降缝处理等都是注意的要点;管道安装横平竖直,成排成线,支架间距合理;保温层金属壳牢固、密实,搭扣位置准确,支架底部支墩造型、色彩与四周环境一直,介质、流向等标示清晰。


屋顶安装的管道、透气管等:一定的高度要求、整体的美观程度等。


消防栓箱:单口消火栓安装在箱体的开门侧,阀门中心距地面1.1M,距侧面14CM。消防水带接头采用内外两道卡箍紧固,安全可靠。


设备安装控制要点:各类水泵房、锅炉房、冷冻机房的安装;基础处理、排水沟设置、设备安装质量、设备接地、电机接地、电缆套管接地跨接、管道安装质量、风管安装质量、电缆桥架、标识等。






· 建筑电气工程


层面防雷接地:主要注意避雷带的支撑方式;要平直,镀锌层完好,接头双面焊接,接口防腐处理;屋面设备、金属构件、金属管道、金属支架、电气设备金属外壳都要和接地干线可靠连接。


电气管线安装:要注意吊顶里面管子弯曲度一致、紧定式电导管要固定好;明配电气管路宜用支架或沿墙卡子固定,排列整齐,布局合理。开关盒、灯头盒、配电箱壳的安装:要注意高度按照设计合理,配管要垂直入合适的孔,按照规定的长宽深度布局,防腐、接地工作做好。


桥架、母线安装:注意母线、桥架的安装,安装牢固、走向正确、水平垂直符合要求,防腐、油漆到位,严格按照强制性条文施工。配电箱安装:主要注意箱内配线整齐、绑扎牢固,接线正确、标识正确;箱内配好安装图示。


开关、插座:安装位置正确。


照明灯具:安装位置应该尽量和烟感、喷头统一布置。


机房、配电房、电气设备、管线安装:安装整齐,操作灵活、内部接线规范、牢固,盘面清洁、标识清晰、接地可靠。





· 通风、空调工程


屋面设备:风机机组、电缆、线槽及接地:基础的处理,设备安装的质量,设备接地,电机的接线,整体的布局。


风管制作:各类空调送回风管、排风管、消防防烟排烟风管及其附件的安装、支吊架的制作安装,风口安装、风管保温等等都要细心把控。


空调设备:这里主要要注意冷冻机组、换热器、冷却塔、水泵、分集水器、空调机组、风机盘口等的安装。






· 智能化工程控制中心


安装平稳牢固,便于操作维护,机架、配线、接地要符合规划;现场控制器箱、所有传感器实施规划安装。


综合布线:线缆的布放,尤其是经过桥架、管线拐弯处,不紧贴底部、不悬空、不受牵引力等等,机柜内线要扎绑两侧理线架,配线架要牢固,信息点位要标识清楚等等。




· 消防工程


各类的按铃和终端醒目,便于操作。


喷淋头的安装要和烟感、灯具、风口位置排列合理。


喷淋管道接口要严密,横平竖直,支架牢固,综合布置,合理交错,标识要醒目。


水泵、稳压装置、控制柜等都要严格按照规划安装;排列整齐、通道合适,电气控制方便消火栓安装标高正确、间距合理、箱体平整;阀门连接处要清理干净防腐、连接要相应方向、长度合理等等。






3

地下室工程篇


1)墙面无裂缝、漏水现象,墙、顶面阴阳角顺直。

2)地下室地面面层压光,无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷,与基层结合牢固、不空鼓。

3)顶面管线排布合理,成行成线,成排管道采用共用支架。

4)一些细节策划与实施效果好:如管道接头预先排布、成一直线或一斜线;标识设置合理、准确,清晰,成排标识成一直线或一斜线。


桩基部位附加层处理




格构柱止水处理




降水井止水处理





阴阳角部位做成圆弧形




桩头部位卷材



上口砌筑一皮水泥砖保护




承台立面挂钢丝网,上口压水泥砖



可拆卸止水螺杆,可重复利用,止水效果好






批灰阳角采用塑料阳角,保证阳角顺直



地下车库地面平整、明亮,标识清晰、醒目






4

屋面工程篇


1)瓷砖勾缝均匀整齐,下陷一致,起到一定的引导水流的作用。

2)地面分块铺贴,设置导水槽。

3)水簸萁造型设计美观实用。

4)落水口设置合理,排水流畅,造型统一,中心线对齐。蓖子应采用立体式,可拆卸清理,易于安放。

5)屋顶设备摆放整齐,电器接地美观实用。

6)保温层排气管整齐排列,造型美观独特。

7)出屋面的透气管高度统一、垂直。

8)屋顶电缆桥架安排合理,设置过桥架的桥,造型美观,石材贴面过桥以及不锈钢压型板过桥。










5

室外工程篇


散水表面平整,坡向正确,无色差,砂浆面层无空鼓、起砂、裂缝;镶边及石材拼接严密,分格缝打胶平顺、深浅一致。


室外台阶的踏步高度不应大于0.15m,踏步宽度不应小于0.30m;室外台阶踏步数不应少于3级,当高差不足三级时,应按照坡道设置,且采取防滑措施。


人流密集的场所台阶高度超过0.70m并侧面临空时,应有防护设施。




6

装饰装修篇


· 内装饰


吊顶:吊顶中各类终端设备口排列应整体规划,居中对称,间距均匀,成行成线的观感效果,并且罩面板应交接严密。当吊顶采用块材材料时,施工时应做到墙、地、顶面对缝。吊顶板面平整度不大于2mm,收口条顺直度不大于2mm,与墙面交接无裂纹、无污染。




墙、柱面:阴阳角要方正、顺直,大面平整,不同平面施工防止交叉污染,保证界限分明,墙面线盒、插座、开关、箱体、检修口等布置合理。




地面:镜面大理石(花岗岩)的地面的色泽要做到均匀协调;无二次打磨。玻化砖地面要控制空鼓,缝格要顺直,地下室车库的地面无空鼓、裂缝。踢脚线上口出墙厚度一致,根据不同建筑材料,采用不同的踢脚板,出墙厚度一般不超过踢脚线高度的1/10。






楼梯:楼梯梯段的踏步一般不应超过18级,亦不应少于3级;踏步板端部应突出楼梯侧边,饰面砖5mm,石材10mm;踏步板外露面的板材厚度应一致。



栏杆:临空高度<24m时,栏杆高度1.05m; 临空高度≥24m时,栏杆高度≥1.1m。



卫生间:采用电脑预排,合理选择地砖、墙砖尺寸,确保卫生间的地砖、墙面砖、吊顶全部对缝施工。卫生洁具预留洞与排砖应结合弹线定位,确保地漏、洁具居中安装,蹲便周边应套割美观。





· 外装饰


玻璃幕墙和蜂窝铝板幕墙连接处接缝整齐,线条明确。圆弧形造型弧度均匀平稳,异形玻璃尺寸准确。耐候胶打胶均匀,平整光滑,交叉部位的耐候胶交叉顺滑。


饰面砖排砖合理、墙面平整、缝格平直,大角顺直、外挑部分坡度正确、滴水线(槽)设置合理。


涂料墙面洁净、线条清晰;转角弧形通顺、自然、线条精美。






7

工程资料篇


· 资料收集与编制的原则


1)工程资料分类:工程资料可分为工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和工程竣工文件5类。

2)工程准备阶段文件可分为决策立项文件、建设用地文件、勘察设计文件、招投标及合同文件、开工文件、商务文件6类。

3)监理资料可分为监理管理资料、进度控制资料、质量控制资料、造价控制资料、合同管理资料和竣工验收资料6类。

4)施工资料可分为施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料8类。

5)工程竣工文件可分为竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文件4类。


· 工程资料的形成要求


1)工程资料形成单位应对资料内容的真实性、完整性、有效性负责;由多方形成的资料,应各负其责。

2)工程资料的填写、编制、审批、签认应及时进行,其内容应符合相关规定。

3)工程资料不得随意修改;当需修改时,应实现划改,并由划改人签署。

4)工程资料的文字、图表、印章应清晰。

5)工程资料应为原件;当为复印件时,提供单位应在复印件上加盖单位印章,并应有经办人签字及日期。提供单位应对资料的真实性负责。

6)工程资料应内容完整、结论明确、签认手续齐全。


· 建筑工程资料管理的要求


1)工程资料应与建筑工程建设过程同步形成,并应真实反映建筑工程的建设情况和实体质量。

2)工程资料管理应制度健全、岗位责任明确,并应纳入工程建设管理的各个环节和各级相关人员的职责范围。

3)工程资料的套数、费用、移交时间应在合同中明确。

4)工程资料的收集、整理、组卷、移交及归档应及时。

5)工程资料宜采用信息化技术进行辅助管理。


按照上述规范和地方标准的要求对资料进行目录框架编制,一般目录编制是从卷内目录、分目录、总目录三级来表现,同时该三级目录要满足上述的分类要求。正常的目录编制是从原始资料开始,逐级整理,形成三级目录。也可以采取目录框架的形成,从满足标准、规范的要求,先把框架做好,然后根据进度计划和完成的工作量逐级填充,这样就不会产生遗漏和不满足规范的问题。


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